울산 라엘에스, 울산 남구 신정동 라엘에스 입지 분석

울산 라엘에스의 입지에 대해서 알아보겠습니다. 2024.05.13에 특별공급을 시작으로 2024.05.14, 05.16에 각각 1순위, 2순위 일반청약이 예정되어 있습니다. 당첨자 발표는 2024.05.22입니다. 다음 내용을 참고하여 관심 있는 분들은 청약에 성공하시길 바랍니다.

 

울산 라엘에스 기본정보

세대수 : 2033세대(1073세대 공급)
규모 : 16개 동 최고 33층
용적률 : 248%, 건폐율 : 24%
시공사 : 롯데건설주식회사, 에스케이에코플랜트
시행사 : 남구비08구역주택재개발정비사업조합
입주예정 : 2028년 2월 입주예정입니다. 전매제한은 6개월이며, 거주의무기간은 없습니다.
주차수 : 세대당 1.75대
기타 : 또한 단지 내 수영장, 골프장, 영화관이 있어 단지 고급화 전략을 한다고 합니다. 

울산 라엘에스 평형별 평면의 경우 공식홈페이지에서 보기 좋게 정리해 놨습니다. 기타 영상도 많기 때문에 다음 페이지에서 확인해 보시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

울산 라엘에스 청약 일정 및 공급가격

출처 : 울산 라엘에스 입주자모집공고

울산 라엘에스 청약 일정. 출처 :  라엘에스 입주자모집공고

울산 라엘에스 공급가격. 출처 :  라엘에스 입주자모집공고

 

울산 라엘에스 위치

울산광역시 남구 신정동 901-3번지 일원
https://kko.to/Z8XHgDSv5r

카카오맵

 

울산 라엘에스 학군

 

울산 라엘에스 학군

월평초등학교, 신일중학교가 단지 바로 뒤에 위치하고 있습니다.
단지별로 차이가 있겠지만 5-10분 정도 도보로 걸릴 것으로 생각됩니다.
지형지도로 확인하였을 때 평지라서 학생들이 다니기에 불편함이 없을 것 같네요.

울산의 학군은 남구 옥동을 위주로 형성되어 있는데요. 옥동 학원가가 2.5km가량 떨어져 있습니다. 도보로는 다닐 수 없지만 자동차로 10분가량 걸립니다.

 

울산 라엘에스 기타 입지

울산 라엘에스 기타 입지

울산대공원을 앞에 두고 있어 근린시설이 좋네요.
상권으로는 홈플러스가 1.2km가량 떨어져 있습니다. 이외에도 울산 상권의 중심인 현대백화점, 롯데백화점이 3.5km가량 떨어져 자동차로 15분, 대중교통 사용 시 20분 정도 걸립니다. 또한, 종합병원인 중앙병원 또한 자동차로 6분가량 거리로 가깝습니다.

 

 

울산 대장아파트인 문수로 2차 아이파크 2단지 아파트는 2013년에 지어진 12년 차 아파트이며, 현재 33평 기준 거래가가 9억으로 보입니다. 신정동 라엘에스의 분양가는 34평 기준으로 8억 7천 가량 합니다. 같이 비교해 보시면 좋으실 것 같습니다.